Pokud se zajímáte o stavbu domu nebo o koupi novostavby, na tyto výrazy určitě vždy narazíte. Víte ale, jaký je mezi nimi vlastně rozdíl? Všechny typy staveb nabízí příjemné vnitřní prostředí, vysoký komfort, ale hlavně mají velmi nízké náklady na bydlení. Energie Hlavní rozdíl je tedy ve spotřebě energií. Zatím co standartní dům má […]
Napsal David Stašek 
Rozhodli jste se, že se pokusíte zhodnotit vaše tvrdě vydělané peníze, které vám ladem leží na běžném účtu, ale nevíte jak? Investičních produktů, které jsou aktuálně na trhu, je hromada. Od základních spořících účtů, přes podílové fondy, dluhopisy až k akciím. Zapomenout nesmíme ale také na tak zvané alternativní investice, mezi které patří nemovitosti, drahé […]
Napsal David Stašek 
Lidé si často bohužel myslí, že když dají nemovitost deseti realitkám, dokážou zasáhnout 10x víc lidí, tím urychlit prodej a klidně i zvýšit cenu. To však samozřejmě není pravda, a často je to právě naopak. Hned si řeknem proč tomu tak je a také proč to zásadně nedoporučuji. Jak jsem již napsal v předchozím článku, […]
Napsal David Stašek 
Nebudu vám říkat, že je nemožné prodat nemovitost bez realitky, to je blbost, samozřejmě že to jde, není to ovšem tak jednoduché, jako vyměnit na autě kola. Než se do toho pustíte, zkuste si odpovědět na následující otázky: Umím prodat nemovitost? Vím, jak se to dělá? Znám všechny potřebné postupy? Případně vím, kde je nastudovat? […]
Napsal David Stašek 
Víte, za jakou cenu prodávat svou nemovitost? Správné nastavení ceny nemovitosti je při jejím prodeji klíčové. Pokud totiž cenu nemovitosti nenastavíte správně, může vám uniknout hodně peněz kvůli nízké ceně. Nebo budete naopak nemovitost inzerovat měsíce bez jediného zájemce, protože je cena vysoká. Ideální je tedy stanovit takovou cenu, za kterou se nemovitost prodá výhodně […]
Napsal David Stašek 
Není vyjímkou, když je prodávaná nemovitost zatížena hypotékou, tedy zástavním právem. Může se jednat o pozemek, byt nebo rodinný dům. Na všechny tyto nemovitosti si lze vzít hypotéku. Často mají lidé z takové situace strach a nevědí si rady. Prodat nemovitost s hypotékou ale není přiliš složité. Existuje hned několik možností. Doplacení hypotéky Smluvní […]
Napsal David Stašek 
Pokud jste v minulém roce kupovali nebo prodávali nemovitost, nezapomeňte podat daňové přiznání z nemovitých věcí. Jeho termín se rychle blíží. Řeknu vám v tomto článku vše, co k tomu potřebujete vědět. Třeba se vás daň z nemovitých věcí vůbec netýká. Pozor, jdná se o přiznání k dani z nemovitých věcí ne o přiznání k […]
Napsal David Stašek 
Rádi byste nahlédli do katastru na konkrétní byt nebo dům? Ukážu vám, kde najdete veškeré potřebné informace a jak vám katastr nemovitostí právě v tomto pomůže a jak s ním můžete nakládat nebo pracovat, aniž byste museli jít na katastrální úřad. Zároveň tím odpovím na často kladené otázky. Co je katastr nemovitostí? Katastr nemovitostí […]
Napsal David Stašek 
Úrokové sazby rostou, to je fakt, ceny hypoték jsou tak vyšší než v minulosti, jak se to projeví na realitním trhu? Ceny hypoték, co o nich víme? Průměrný úrok v říjnu 2018 byl 2.66% p.a. Takové hodnoty jsme naposledy mohli pozorovat v roce 2014. Podle dalších predikcí ovšem očekáváme další zvyšování až ke 3 […]
Napsal David Stašek 
Při hledání nemovitosti stále velká část lidí využívá inzertní servery. Rozumíte ale všem zkratkám v inzerátech? Existují realitní zkratky, kterým lidé uplně nerozumí. Rozdíl mezi 3+1 a 3+kk? Toto značení bytů i domů je zvykem již několik let. První číslo je označením pro počet samostatných místností (pokojů) větších než 8 metrů čtverečních. označuje počet […]
Napsal David Stašek