Lze získat hypotéku bez úspor? Jedná se o velmi častý dotaz našich klientů. Zdali mohou nemovitost koupit bez vlastních zdrojů. Mohou, těch možností, jak lze získat hypotéka bez úspor, je hnedle několik. V současné době nám banky neposkytnou 100% hypoteční úvěr, jak tomu bylo v minulosti. Je tomu tak díky nařízení ČNB, která tím sleduje menší riziko […]
Napsal David Stašek 
Znáte to, díváte se po realitních serverech, hledáte pro sebe byt a najednou na jeden pěkný narazíte. Všechno vypadá hezky, byt je dokonce za velmi příjemnou cenu, ale u kolonky vlastnictví je vyplněno „družstevní“. Co to vlastně znamená? Je to jednoduché, družstevní byt je ve vlastnictví družstva, tudíž vy nekupujete byt jako takový, ale členský […]
Napsal David Stašek 
Kde hledat nemovitost. Tento článek jsem se rozhodl napsat po tom, co mi neustále lidi píšou, zdali nevím o nějakém bytu 2+1 tady, nebo o stavebním pozemku tam, atd. atd. Bohužel, nebo bohudík, nemám žadnou nemovitost schovanou v šuplíku, která je přímo pro vás ideální. Všechny nemovitosti co se k makléřům dostanou, jdou hezky […]
Napsal David Stašek 
Konečně jste si pořídili svou vysněnou nemovitost, zabydlujete se, nebo začínáte rekonstrukci? Pak nezapomeňte na jednu poslední “drobnost“. Čeká vás totiž ještě zaplatit daň z nabytí nemovité věci (původně daň z převodu nemovitosti). Sepsal jsem vám krok za krokem, jak tuto daň správně zaplatit, abyste se mohli věnovat už pouze svému snu. Povinnost zaplatit daň […]
Napsal David Stašek 
V minulém článku, Investovat, co třeba do nemovitostí, jsem mluvil o investování do nemovitostí, jaké jsou rizika a přínosy. Trochu jsem ovšem opomněl na vstupní kapitál. Bohužel už nejsme v době, kdy lze od banky dostat 100% hypotéku, možná je to i dobře. Pokud si dnes chcete pořídit nemovitost na hypotéku, musíte disponovat minimálně 20 % […]
Napsal David Stašek 
Jak asi dobře víte, ke své činnosti velmi rád využívám Facebook a speciálně pak Facebook reklamu. Je tomu tak z jednoduchého důvodu, již při vysoké škole jsem se touto činností živil, dost mě to baví a myslím si, že jsem v tom i docela dobrý. Facebook totiž díky obrovskému množství dat, které mu všichni poskytujeme nebo které […]
Napsal David Stašek 
Máte vyhlídnutý, nebo vlastníte hezký pozemek, na kterém byste si chtěli postavit svůj vysněný dům, ale nevíte, zdali se skutečně jedná o stavební pozemek? S tím Vám rád pomohu. Katastr nemovitostí Lidé si často mylně myslí, že tuto informaci, tedy zda-li je pozemek stavební, se dozví právě v on-line nahlížení do katastru nemovitostí. V katastru nemovitostí […]
Napsal David Stašek 
Pokud se zajímáte o stavbu domu nebo o koupi novostavby, na tyto výrazy určitě vždy narazíte. Víte ale, jaký je mezi nimi vlastně rozdíl? Všechny typy staveb nabízí příjemné vnitřní prostředí, vysoký komfort, ale hlavně mají velmi nízké náklady na bydlení. Energie Hlavní rozdíl je tedy ve spotřebě energií. Zatím co standartní dům má […]
Napsal David Stašek 
Rozhodli jste se, že se pokusíte zhodnotit vaše tvrdě vydělané peníze, které vám ladem leží na běžném účtu, ale nevíte jak? Investičních produktů, které jsou aktuálně na trhu, je hromada. Od základních spořících účtů, přes podílové fondy, dluhopisy až k akciím. Zapomenout nesmíme ale také na tak zvané alternativní investice, mezi které patří nemovitosti, drahé […]
Napsal David Stašek 
Lidé si často bohužel myslí, že když dají nemovitost deseti realitkám, dokážou zasáhnout 10x víc lidí, tím urychlit prodej a klidně i zvýšit cenu. To však samozřejmě není pravda, a často je to právě naopak. Hned si řeknem proč tomu tak je a také proč to zásadně nedoporučuji. Jak jsem již napsal v předchozím článku, […]
Napsal David Stašek