Za dobrou prezentaci celé království!

Existuje celá řada kroků, které vedou k úspěšnému prodeji nemovitosti. Tím prvním a naprosto zásadním je ovšem první dojem. Tomu je potřeba celý proces přizpůsobit. Řeč je tedy hlavně o prezentaci nemovitosti. Pokud je nemovitost odprezentována opravdu kvalitně, dokáže ji realitní makléř prodát velmi rychle a za vysokou cenu.

Homestaging 

Tento cizí výraz v sobě skrývá úpravu interiéru, ale i exteriéru nemovitosti. Cílem homestagingu je, aby nemovitosti na fotkách vypadala naprosto perfektně a každýho kdo fotky uvidí lákala se do nemovitosti ihned nastěhovat. Může se jednat pouze o úklid zbytečností, přesouvání kusů nábytků, ale například i pronájem nového nábytku, čímž se zabývá řada společností. Poslední varianta se často hodí do prázdných nemovitostí, statisticky se totiž nemovitost s nábytkem prodává mnohem snadněji a výhodněji než nemovitost prázdná. S tím vším by vám měl poradit kvalitní realitní makléř. Já osobně jsem byl už několikrát v tomto oboru proškolen a myslím si, že k tomu mám dobrý cit.

Nejdřív fotky, videa, a texty, až pak prohlídka

Myslete vždy na to, že potenciální kupující si před domluvením samotné prohlídky prohlédne desítky často podobných nemovitostí. Ta vaše ho tedy musí něčím zaujmout, a to je právě prezentace a její kouzlo. Pokud bude mit inzerát kvalitní fotodokumentaci, poutavou videoprohlídku s výstižnou muzikou a mluveným hlasem, který nemovitost krásně popíše, nebo hezky napsaný text popisující nejen technické parametry nemovitosti, ale také zajímavosti, okolí apod. věřte, že se u něho zájemce zaručeně zdrží a nad nemovitostí se hluboce zamyslí. Zvedá telefon a sjednává prohlídku, mise splněna, tedy, tedka to teprve začíná.

Zpět k prezentaci, kvalitní realitní makléř je buď sám, nebo má k dispozici profesionálního fotografa, ideálně i kameramana. Na texty má buď sám talent, nebo si přizve na pomoc zkušeného copywritera. Tvorba poutavého inzerátu, jaký jsem výše popsal, je poté hračka.

No a pojďme do finále

Jak jsem již popisoval, díky kvalitní propagaci je realitní makléř schopný prodat nemovitost rychleji a za vyšší cenu. Tudíž i poté co si z ceny odečtete makléřovu provizi, zůstane vám mnohem více, než kdybyste si nemovitost prodávali sami. To že vám makléř ušetří hromadu času a starostí je pak pro vás jenom bonus.

Přemýšlíte o prodeji své nemovitosti? Napište mi, rád Vám poradím.

A nezapomeňte sledovat můj YouTube kanál