Jak banky ověřují výši příjmů

Co konkrétně banku zajímá, když ověřuje Vaše příjmy?

Jak banky ověřují příjmy? Banky si jsou samozřejmě vědomi, že nemohou půjčit každému. Nicméně právě úvěry jsou produkty, které jim vydělávají nejvíc peněz. Proto vám půjčí rády, ale musí si vás nejdřív pořádně prověřit.

Zaměstnání

Pokud jste zaměstnanec, banka kontroluje pohyby na Vašich účtech a potvrzení příjmů, které vám zaměstnavatel jednoduše na žádost vystaví. Tyto částky by zpravidla měly sedět. Banka tak vidí, že čísla jsou pravdivá, tedy že to, co vám zaměstnavatel posílá na účet, skutečně sedí s vaší mzdou. Bance obvykle stačí výpisy za poslední 3 měsíce.

Banka se také dívá na samotného zaměstnavatele, zdali se jedná o spolehlivou společnost, není v likvidaci, insolvenci apod. Velmi silným zaměstnavatelem u nás, je ŠKODA AUTO a. s.

OSVČ

U OSVČ banku vždy zajímají daňová přiznání, a to nejčastěji za poslední dva roky. A to v podobě razítkem potvrzené kopie přímo z finančního úřadu nebo opis, který vám poskytne správce daně.

Banku u OSVČ také zajímá bezdlužnost vůči finančnímu úřadu, některé banky chtějí také bezdlužnost vůči ČSSZ.

Také banku zajímá, zdali je vaše živnost stále aktivní a mohou se také zajímat u případných velkých změn mezi daňovými přiznáními (zisk 100 000 Kč vs. 800 000 Kč)

Na trhu jsou ale i takové banky, kterým stačí pouze poslední daňové přiznání.

Majitel firmy

Pokud jste majitelem s.r.o. i vy máte několik možností, jak získat financování. Zásadní je, jakým způsobem si vyplácíte peníze. Jsou to dividendy, nebo se zaměstnáváte, nebo si nepřidělujete nic? Pak se dá pracovat i s nerozděleným ziskem, který je faktický také celý váš. Tyto případy jsou už ovšem velmi ojedinělé a specifické. Proto mě neváhejte kontaktovat.

Závěr

Existuje mnoho dalších podkategorií, jak banky ověřují příjmy. Drtivou většinu z vás ovšem potká jeden z prvních dvou případů, o kterých zde píšu. Nebojte se poptat u více bank, jejich metody a limity jsou mnohdy velmi odlišné a věřte, že když u jedné neuspějete, u druhé můžete uspět s přehledem. V ideálním případě se ale obraťte na mě nebo na svého finančního poradce, který vám s celým procesem rád pomůže a vás to nebude nic stát.

Pokud byste potřebovali s financováním poradit, neváhejte se na mě obrátit a kdykoliv mě kontaktujte.

Jestli vás nemovitosti zajímají tak mě určitě sledujte také na Facebooku – David Stašek – Realiťák
Nebo sledujte můj YouTube kanál